Le logement idéal selon les Français en 2016

Nous vous mettons à portée de main des chiffres clés qui peuvent vous être nécessaires afin de comprendre et anticiper vos locataires.

Selon une étude de l’INSEE, 56.6% de la population Française habite dans une maison individuelle en 2013. Contre, 34.4% dans une maison isolée, 16.4% dans une maison mitoyenne, 43.4% sont dans un immeuble collectif et 36.9% dans un immeuble de moins 8 étages.

Selon une étude de CENTURY 21 datant de 2016 : le logement idéal des Français est (location/achat) :

  • 38.4% un pavillon
  • 71% une maison individuel
  • 12.2% un appartement + terrasse

Pour les Français, les deux critères importants lors d’une location ou d’un achat sont:

  • 27.7% calme
  • 19.9% le prix

Cependant, beaucoup de famille mettent les besoins de leurs enfants en premier dans les recherches :

  • 25% de la population française veut une chambre pour chaque enfant (alors qu’en 2011 le premier critère correspondait au souhait d’avoir un jardin ou un espace vert à proximité)
  • 17% veut être à proximité des écoles

Plus de la moitié des Français  (53%) désigne leur résidence comme le lieu des retrouvailles.

Cependant:

  • 32.7 % pense que notre logement est fait pour se ressourcer
  • 7.7% pour recevoir
  • 5.3% uniquement pour dormir (une majorité d’étudiant vivant dans une petite chambre)

Nous passons plus de temps dans une pièce précise de la maison :

  • 74.3% des Français passent plus de temps dans le salon/salle à manger et font donc particulièrement attention à cette salle durant la visite
  • 13.9% réponde la cuisine
  • 5.3% le bureau

Cependant, par faute d’aménagement ou de moyens, les Français ne passent pas autant de temps qu’ils le souhaitent dans leur maison.

  • 51.9% veut passer plus de temps dans le salon/ salle à manger
  • 17.2% dans la cuisine
  • 11.6% dans la chambre

Cependant, au delà des pièces principales, certains locataire / acheteur cherchent quelques éléments en plus:

  • 62.1% des Français désirent un garage
  • 59.2% une terrasse
  • 35% une cheminée
  • 34.8% une cave

 

Lors d’une visite, les potentiels locataires / acheteurs vérifient en effet, le prix, le calme mais également la luminosité (66.5%), l’extérieur (55.9%) et les WC séparés (49.1%). Alors vantez votre bien en appuyant sur tous ses critères car ce sont ces derniers qui peuvent faire la différence.

 

Après avoir trouver le bien idéal pour vos locataires, vous n’avez plus qu’à faire confiance à GEST’in afin de réaliser votre gestion locative