Nous vous mettons à portée de main des chiffres clés qui peuvent vous être nécessaires afin de comprendre et anticiper vos locataires.
Selon une étude de l’INSEE, 56.6% de la population Française habite dans une maison individuelle en 2013. Contre, 34.4% dans une maison isolée, 16.4% dans une maison mitoyenne, 43.4% sont dans un immeuble collectif et 36.9% dans un immeuble de moins 8 étages.
Selon une étude de Century 21 datant de 2016 : le logement idéal des Français est (location/achat) :
- 38.4% un pavillon
- 71% une maison individuel
- 12.2% un appartement + terrasse
Pour les Français, les deux critères importants lors d’une location ou d’un achat sont :
- 27.7% le calme
- 19.9% le prix
Cependant, beaucoup de famille mettent les besoins de leurs enfants en premier dans les recherches :
- 25% de la population française veut une chambre pour chaque enfant (alors qu’en 2011 le premier critère correspondait au souhait d’avoir un jardin ou un espace vert à proximité)
- 17% veulent être à proximité des écoles
Plus de la moitié des Français (53%) désignent leur résidence comme le lieu des retrouvailles.
Cependant :
- 32.7 % pensent que notre logement est fait pour se ressourcer
- 7.7% pour recevoir
- 5.3% uniquement pour dormir (une majorité d’étudiant vivant dans une petite chambre)
Nous passons plus de temps dans une pièce précise de la maison :
- 74.3% des Français passent plus de temps dans le salon/salle à manger et font donc particulièrement attention à cette salle durant la visite
- 13.9% répondent la cuisine
- 5.3% le bureau
Cependant, par faute d’aménagement ou de moyens, les Français ne passent pas autant de temps qu’ils le souhaitent dans leur maison.
- 51.9% veulent passer plus de temps dans le salon/salle à manger
- 17.2% dans la cuisine
- 11.6% dans la chambre
Cependant, au delà des pièces principales, certains locataires / acheteurs cherchent quelques éléments en plus :
- 62.1% des Français désirent un garage
- 59.2% une terrasse
- 35% une cheminée
- 34.8% une cave
Lors d’une visite, les potentiels locataires / acheteurs vérifient en effet, le prix, le calme mais également la luminosité (66.5%), l’extérieur (55.9%) et les WC séparés (49.1%). Alors vantez votre bien en appuyant sur tous ces critères car ce sont ces derniers qui peuvent faire la différence.
