Vous être un propriétaire d’un bien en location ou un professionnel et en immobilier et vous vous demandez : Qu’est-ce que la gestion locative?
La gestion d’un ou plusieurs bien(s) immobilier(s) voué(s) à la location peut être réalisée par vos soins le propriétaire. Elle peut également être réalisée par l’intermédiaire de professionnels de l’immobilier sous certaines conditions.
Ces professionnels sont soumis à la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Comme le précise cette dernière, les agences immobilières doivent être habilitées à faire de la gestion locative.
- Elles ont l’obligation d’être titulaires d’une carte professionnelle de gestion immobilière. Celle-ci est à renouveler tous les 3 ans.
- Le propriétaire (le mandant) et l’agence ou l’agent commercial (le mandataire) doivent signer un mandat de gestion locative. Celui-ci permet de formaliser la relation de gestion et de transférer au mandataire le pouvoir de gérer le bien immobilier.
Certains professionnels immobiliers hésitent à se lancer dans la gestion locative, faute de carte professionnelle, de temps, de ressources en interne et d’outils adaptés. C’est à cette occasion que le service de gestion locative externalisée de Gest’in devient intéressant !
Avec plus de dix années de savoir-faire, Gest’in propose d’accompagner les agents dans le développement de ce nouveau service. A ce titre, le cabinet effectue pour eux les tâches administratives, comptables et contentieuses de la gestion locative : la facturation et encaissement des loyers, régularisation de charges, paiement des syndics, suivi des contentieux, etc.
Vous êtes une agence ou un agent commercial ? Devenez partenaire de Gest’In et profitez de nos services, ainsi que des avantages qui en découlent.
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