La gestion locative représente un levier puissant pour développer l’activité des professionnels de l’immobilier. Externaliser tout ou partie de ce service permet aux agences et agents commerciaux de profiter uniquement des avantages. En effet, la gestion locative externalisée leur offre un moyen de développer leur activité sans alourdir leur structure. En déléguant les différentes missions à un spécialiste, ils gagnent en efficacité, sécurité, et compétitivité. Gest’in, avec ses services de nourrice et de back-office, permet de profiter de ces avantages. Voici 10 raisons de faire de la gestion locative avec Gest’in comme allié.
Plan de l'article
- 1. Économies sur les coûts fixes et les effectifs
- 2. Revenus récurrents stabilisés
- 3. Gain de temps
- 4. Satisfaction et fidélisation client
- 5. Répondez pleinement aux attentes de vos clients
- 6. Créez des synergies entre vos services
- 7. Développez votre notoriété et votre portefeuille
- 8. Profitez d’outils professionnels et d’une veille juridique constante
- 9. Assurez la continuité de service et une gestion fluide
- 10. Une équipe experte à votre écoute
1. Économies sur les coûts fixes et les effectifs
L’externalisation de la gestion locative permet d’éviter les frais liés au recrutement, à la formation, aux salaires, aux charges sociales, et aux espaces de travail. Les professionnels du secteur estiment qu’il faut avoir un parc d’au moins 150 lots pour être rentable.
Avec Gest’in, il n’y a pas de recrutement ni de formation et encore moins de turn-over. Notre équipe experte est immédiatement opérationnelle. Elle prend en charge les missions convenues dans le contrat selon la solution retenue : nourrice ou back-office.
2. Revenus récurrents stabilisés
La gestion locative génère des honoraires de gestion réguliers. Mensuellement, des revenus tombent, ce qui assure une ressource stable. Même quand le marché de la transaction n’est pas au beau fixe, l’activité de gestion continue à générer des revenus constants. Les différentes crises successives, avec notamment la crise de la Covid-19, ont permis de montrer Ô combien la gestion est importante pour la pérennité de l’activité de l’agent ou de l’agence.
Gest’in garantit une rentabilité dès le premier lot en nourrice. En effet, en l’absence de coût, la rétrocession d’honoraires confère une rentrée d’argent supplémentaire sans investissement au préalable.
Concernant le back-office, Gest’in prend en charge le coût du logiciel de gestion pour toute la comptabilité. Des frais en moins, qui s’ajoutent aux économies évoquées sur le recrutement et la formation. Ainsi, le service de Gest’in permet de rapidement augmenter les revenus de la gestion locative.
3. Gain de temps
La gestion locative est souvent perçue comme chronophage. En effet, elle implique de nombreuses missions : les quittancements, les relances, les révisions de loyers, les régularisations de charges, ou encore les déclarations fiscales.
Ces tâches administratives, bien que nécessaires, prennent du temps. Au détriment du temps qui est nécessaire au développement commercial.
C’est pourquoi Gest’in souhaite apporter une solution concrète aux professionnels de l’immobilier. En l’occurrence, Gest’in propose deux solutions :
- En back-office, vous conservez la relation client et la partie commerciale tout en nous confiant toute la comptabilité de votre gestion : encaissements, règlements, rapprochements bancaires, écritures comptables, etc.
- En nourrice, vous déléguez l’intégralité des missions administratives, comptables, juridiques et fiscales liées à la gestion locative. Nous gérons pour vous les quittancements, les paiements propriétaires, les sinistres, les contentieux, les assurances, les obligations légales et bien plus.
Ainsi, vous pouvez consacrer votre temps au terrain, à la location et au développement de votre portefeuille, tout en offrant à vos clients une gestion fluide et professionnelle.
4. Satisfaction et fidélisation client
Un client satisfait, c’est un client qui revient et qui recommande. En proposant la gestion locative, vous créez une continuité naturelle après la transaction et la location.
L’acquéreur que vous avez accompagné devient bailleur, puis vendeur quelques années plus tard. Grâce à ce lien durable, vous maximisez la valeur de chaque relation client.
Mais la fidélisation ne repose pas seulement sur la qualité du contact : elle exige de la rigueur dans le suivi. Gest’in assure une gestion transparente et fluide des biens, ce qui renforce la confiance des bailleurs.
Les loyers sont versés dans les temps convenus, les obligations légales respectées, les incidents gérés efficacement.
En offrant ce service à vos clients, vous devenez plus qu’un simple intermédiaire : vous devenez leur partenaire immobilier de long terme. Et c’est cette continuité de service qui consolide votre image et assure la croissance de votre portefeuille.
5. Répondez pleinement aux attentes de vos clients
Les bailleurs recherchent avant tout de la sécurité, de la sérénité et de la transparence. Ils veulent un interlocuteur fiable, capable de gérer leur bien avec rigueur et de les protéger contre les imprévus. Grâce à Gest’in, vous pouvez leur apporter cette tranquillité d’esprit sans vous alourdir de contraintes internes.
Nos solutions incluent la mise en place des assurances GLI, PNO et MRH, à la demande du propriétaire. Vos clients bénéficient ainsi d’une gestion conforme, claire et documentée, tandis que vous gagnez en crédibilité.
De plus, en leur offrant un service complet vous valorisez votre expertise.
6. Créez des synergies entre vos services
La gestion locative n’est pas une activité isolée : elle crée des passerelles avec vos autres services. En effet, chaque client que vous accompagnez dans la gestion de son bien devient un contact privilégié pour vos activités de transaction ou de location.
Lorsqu’un bailleur décide de vendre, il se tourne naturellement vers votre service transaction. Inversement, un client investisseur peut confier la gestion de son futur bien au même interlocuteur, par souci de simplicité et de cohérence.
Cette complémentarité entre vos services renforce votre ancrage local et multiplie les opportunités. Gest’in, vous permet de les exploiter ces synergies sans alourdir votre structure. Notre équipe assure la gestion que vous lui déléguez, pendant que vous développez vos mandats et vos ventes.
Plus de valeur par client, c’est une activité plus régulière et une rentabilité renforcée.
7. Développez votre notoriété et votre portefeuille
Être reconnu sur votre secteur ne dépend pas seulement du nombre de ventes réalisées, mais aussi de la diversité et de la qualité des services proposés. En intégrant la gestion locative, vous vous positionnez comme le professionnel de l’immobilier incontournable de votre secteur capable d’accompagner vos clients à chaque étape de leur parcours.
Cette approche renforce votre notoriété locale. Vous multipliez les points de contact : propriétaires, locataires, investisseurs. Chaque interaction devient une occasion de générer un nouveau mandat ou une recommandation.
En outre, la gestion locative vous permet d’occuper le terrain même lorsque le marché de la transaction ralentit. Grâce à Gest’in, vous valorisez votre image de professionnel complet, vous gagnez en visibilité, et vous bâtissez un portefeuille solide et pérenne.
8. Profitez d’outils professionnels et d’une veille juridique constante
La gestion locative requiert une organisation rigoureuse et une connaissance à jour de la législation. Cependant, les évolutions réglementaires sont fréquentes et une erreur peut coûter cher.
Avec Gest’in, vous bénéficiez de supports professionnels : logiciels de gestion, plateforme d’outils, modèles de documents. Nous assurons également une veille juridique permanente.
Cette rigueur renforce la qualité de service perçue par vos clients et vous permet d’opérer sans crainte de non-conformité.
9. Assurez la continuité de service et une gestion fluide
La gestion locative ne s’arrête jamais. Qu’il s’agisse de vacances, d’arrêts maladie ou de périodes de surcharge, vos bailleurs attendent une réactivité constante. Or, assurer cette continuité en interne est souvent difficile.
Avec Gest’in, vous bénéficiez d’une gestion sans interruption : nos équipes prennent le relais en toutes circonstances. Vos clients ne perçoivent aucune rupture de service, même pendant vos absences.
Vous restez présent sur le terrain, disponible pour vos clients et concentré sur le développement de votre activité.
10. Une équipe experte à votre écoute
Externaliser ne signifie pas perdre le contact, bien au contraire. Avec Gest’in, une équipe de gestionnaires expérimentés vous accompagne au quotidien, avec un suivi humain et réactif. Disponibles par téléphone et par e-mail, nos collaborateurs connaissent les spécificités des dossiers et vous conseillent.
Cette proximité vous permet de rester informé. Avec Gest’in, vous n’êtes jamais seul : vous travaillez en binôme avec des experts, ce qui renforce la qualité de vos services et la confiance de vos clients.
Vous voulez bénéficier de ces avantages et libérer votre potentiel en gestion locative ?
Contactez Julie dès aujourd’hui. Gest’in vous accompagne selon vos besoins (nourrice ou back-office), et vous permet de développer votre parc locatif sans contraintes inutiles.