L’investissement locatif est une démarche qui nécessite une protection optimale pour garantir la sécurité des revenus et la pérennité du patrimoine. Les professionnels de l’immobilier sont des interlocuteurs clés à l’occasion de l’acquisition. Toutefois, leur rôle ne s’arrête pas à conseiller lors de l’achat. Dans le cadre de la future location puis en gestion, le professionnel accompagne son client dans le choix de ses assurances. En tant que nourrice en gestion locative et courtier en assurance, Gest’in propose des protections bailleur avec une gamme complète d’assurances pour bailleur. Ainsi, les partenaires Gest’in apportent un service complet visant à sécuriser l’investissement locatif. Voici quatre assurances essentielles pour tout investisseur immobilier.
Plan de l'article
Garantie revente
La garantie revente est une assurance souscrite lors de l’achat du bien. Elle protège le propriétaire contre d’éventuelles pertes financières en cas de revente anticipée du bien immobilier.
Cette garantie est particulièrement utile en cas de décès, de licenciement économique, de divorce, de naissance multiple, ou d’autres événements imprévus. La garantie intervient si cet événement survient dans les 7 ans suivant l’achat du bien et implique de revendre le bien. Ainsi, elle vient couvrir les pertes financières liées à une revente précipitée. De ce fait, elle sécurise l’investissement et offre une tranquillité d’esprit aux investisseurs.
Assurance loyers impayés
L’assurance Garantie Loyers Impayés est une protection indispensable pour tout propriétaire-bailleur. Elle est particulièrement connue pour sa garantie qui couvre les loyers impayés (GLI) par le locataire. La GLI assure ainsi la continuité des revenus locatifs et la pérennité de la location.
De plus, cette assurance prend en charge différents frais en cas de litige avec le locataire. Certaines assurances loyers impayés comme celle proposée par Gest’in inclus :
- la protection juridique : frais judiciaires et la défense du bailleur, par exemple.
- les détériorations immobilières : réparation des destructions causées par le locataire, perte de loyer pendant l’impossibilité de location notamment.
- la reconstitution du préavis
Ces protections complètes permettent d’éviter les mauvaises surprises et les situations contentieuses, offrant ainsi une sécurité renforcée aux propriétaires-bailleurs.
Assurance multirisque habitation
L’assurance multirisque habitation (MRH) est une couverture complète qui protège le bien immobilier. Cette protection intervient en cas de risques divers tels que les incendies, dégâts des eaux, catastrophes naturelles, vols et dommages électriques.
Bien que cette assurance ne soit pas obligatoire pour le propriétaire-bailleur, elle est fortement recommandée. Elle permet d’éviter les coûts importants en cas de sinistre. L’assurance MRH inclut également la responsabilité civile. Cette dernière couvre ainsi les dommages causés à des tiers par le bien immobilier.
Assurance propriétaire non-occupant
L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) est spécialement conçue pour les propriétaires qui mettent leur bien en location. Elle couvre les risques non pris en charge par l’assurance habitation du locataire. Ces risques sont – par exemple – les dommages matériels, la responsabilité civile, et la protection juridique.
La PNO est obligatoire pour les biens en copropriété. Par ailleurs, elle est fortement recommandée pour tous les autres types de biens immobiliers. Elle permet de combler les lacunes de l’assurance du locataire et de protéger le propriétaire contre les sinistres imprévus.
En qualité de courtier en assurance, Gest’in offre une expertise précieuse pour sécuriser les investissements locatifs. Grâce à la garantie revente, la garantie loyers impayés, l’assurance multirisque habitation, et l’assurance propriétaire non-occupant, les clients bailleurs de nos partenaires peuvent investir en toute sérénité.
Devenez partenaire de Gest’in, afin de proposer un service de gestion locative à vos clients. Vous pourrez ainsi leur apporter un maximum de sécurité et de sérénité. Julie est à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
