Acheter un portefeuille de gestion locative permet d’accroître votre parc de lots en gestion et de rentabiliser votre service plus rapidement. Mais vous vous demandez certainement comment savoir qu’un portefeuille de gestion locative est à vendre ? Et quel est le principal avantage d’acheter un portefeuille ? Gest’in, expert de la gestion locative depuis 15 ans, vous donne les conseils pour accroître votre parc grâce à l’achat de portefeuille.*
Plan de l'article
Gardez l’œil ouvert !
Vous souhaitez acheter un portefeuille de gestion locative, il vous faut rester attentif à ce qu’il se passe près de vous. Nous vous invitons à garder l’œil ouvert sur votre secteur, puisque des confrères et consœurs peuvent avoir une actualité propice à la vente de portefeuille. En effet, un arrêt d’activité, un départ en retraite ou un nouveau projet professionnel sont des motifs habituels de vente.
Dans certains cas, c’est l’agence entière qui est à vendre et pas uniquement le portefeuille de gestion.
Rapprochez-vous de professionnels
Des cabinets sont spécialisés dans la vente d’agences immobilières. Les plus notables sont CBI Troubat, Viou Gouron et Agence Immobilière à céder.
Ces cabinets sécurisent le vendeur et l’acquéreur dans l’opération de transmission d’une agence immobilière/ d’un portefeuille de gestion. Ils proposent sur leur site les portefeuilles à vendre et accompagnent les deux parties dans la vente et le rachat.
Faire appel à un professionnel vous permet d’acheter un portefeuille dont la valeur a été déterminée au plus juste. Il s’assurera que l’achat se fait dans votre intérêt, mais aussi dans celui du vendeur.
Un investissement qui se valorise
Acheter un portefeuille de gestion locative vous permet d’accroître bien plus rapidement votre parc. En effet, la rentrée de mandat par le biais de vos clients actuels et grâce à la prospection nécessite du temps.
Dans le même temps, l’investissement que nécessite le rachat d’un portefeuille de gestion est important, puisque l’activité gestion se valorise très bien. En effet, un portefeuille se valorise à hauteur de 2,5 fois le montant des honoraires de gestion sur une année. Retrouvez plus d’informations dans notre article sur la Valorisation de portefeuille de gestion locative.
GEST’IN propose un service de gestion locative aux professionnels de l’immobilier. Vous souhaitez vous lancer dans la gestion sans investissement, comme l’achat d’un portefeuille? Vous avez acheté un portefeuille et voulez déléguer la gestion administrative, comptable et juridique pour vous concentrer sur la relation client ? Contactez-nous !
*Gest’in ne vend pas de portefeuille de gestion. Notre équipe vous permet de gérer votre parc facilement et vous accompagne dans son développement.
